
L'expertise immobilière

Les missions de l'expert immobilier
L’expert immobilier détermine de façon précise la valeur marchande de biens immobiliers (terrains, bâtiments, équipements et machineries) à une date donnée pour le compte de particuliers, d'entreprises, d'institutions bancaires, de compagnies d'assurances, de cabinets d'avocats, d'organismes gouvernementaux ou de toute autre société. A cette fin, il procède à l'évaluation des biens immobiliers (propriétés résidentielles, commerciales, agricoles, industrielles ou institutionnelles) afin de déterminer un prix pour la vente ou la location. Cette estimation est réalisée dans différentes situations telles que le règlement d’une succession, d’une donation, en cas d'expropriation ou de faillite, pour une assurance suite à un sinistre ou pour une réalisation d'études de rentabilité.
Dans ses évaluations, il tient compte de tous les facteurs susceptibles d'influencer la valeur des biens immobiliers tels que les conditions du marché, la nature et l’état du bien, la superficie, les coûts d'entretien, les revenus de location, etc. afin que son estimation soit précise et équitable pour les parties concernées. L’expert peut évaluer un bien immobilier en se basant sur le prix des biens comparables aux alentours.
Les missions de l'expert immobilier

Evaluer le prix de votre bien en toute transparence
Nous évaluons la valeur de votre bien en toute transparence.
Expropriation de votre bien.
Rapport d'expertise lors d'un sinistre.
Etats des lieux locatifs.
Etats des lieux avant construction.
Visite d'un bien afin d'évaluer la conformité des travaux ou des vis de construction.

Rapport d'expertise avant et après travaux de voirie.
Les travaux de voirie peuvent être compliqués voire difficiles à surmonter, c'est pourquoi il est crucial d'être bien informé des travaux effectués sur votre voirie et de prendre toutes le dispositions avant que ceux-ci ne débutent.
Le rapport d'expertise pourrait être d'une grande utilité devant la justice en cas de dégradations subies par votre habitation lors de ces travaux.
(fissures, infiltration d'eau, dégradations etc).

Visites de propriétés
Au cours de mes nombreuses années à accompagner mes clients, j'ai acquis l'expérience pour rendre votre déménagement aussi simple que possible. Cliquez ci-dessous pour prendre rendez-vous, et si vous avez des questions n'hésitez pas à me contacter.